【ヤマワケエステート】口座開設手順を初心者向けに画像付きでわかりやすく解説！

こんな悩みを解決できます！

配当金がもらえる投資に挑戦したい方には、ほったらかし投資ができるヤマワケエステートがオススメ！✨

今日はヤマワケエステートについて、メリット・デメリットをふまえて詳しく解説していきます！

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ヤマワケエステートとは？

ＷeCapital株式会社の子会社のヤマワケエステート株式会社が運営する2023年9月に開始された不動産クラウドファンディングサービスです。

またヤマワケエステートの運用期間は、他の不動産クラファンと比べて短いです✨

そのため、初心者さんでも気軽に始めやすいサービスでしょう。

ヤマワケエステートがオススメな人

一般的な不動産クラファンで扱う案件の運用期間は1年以上、利回りは平均3〜8％です。

しかし、ヤマワケエステートの案件の運用期間はすべてが1年未満で、利回り8％以上となっています。

そのため、新NISAの次の投資を始めるのが腰が重い人でも、気軽に始めやすいでしょう。✨

なんで利回りがこんなに高いの？

それはヤマワケエステートで取り扱う商品を、想定利回りが年利8％以上としているからです✨

私自身が投資家として「利回り8%未満の商品に投資をしたくない」と思ったからです。自分自身が「買いたい」と思える商品を作りたかった。だからこそ、最低でも年利8%はほしいな、と思ったんです。

年利回り8%（税引前）が期待できる新たな投資プラットフォーム「ヤマワケエステート」とは？

一般的な不動産事業の場合、不動産の仕入れから販売するまでに様々なコストがかかります。

しかし、ヤマワケエステートではサービスサイトに案件を掲載するだけなので、様々なコストを削減できます。

不動産事業に強いヤマワケエステートだからこそ、利回りの高い商品の実現ができているようです。

ヤマワケエステートのメリット

次はヤマワケエステートのメリットを見ていきます。

①利回りが高く、1年未満の案件が多い

ヤマワケエステートの最大の魅力は、他の不動産クラファンと比べて利回りが高いこと。

実際に想定利回りは平均14.25 %と非常に高いです✨

このように想定利回りが高いだけでなく、実際の利回りも8％以上と確かな実績を出しています。

また、ヤマワケエステートの平均運用期間は8.6ヶ月と、1年未満で投資ができます！

②募集頻度が高い

③抽選式でゆっくり応募できる

不動産クラファンの案件の応募方法は2種類があります。

サービス開始直後は先着式が多かったのですが、最近ではほとんどの案件が『抽選式』での募集となっています。

焦って投資をして後悔しないためにも、ゆっくり投資できる抽選式が多いのは魅力でしょう。

ヤマワケエステートのデメリット

続いて、ヤマワケエステートのデメリットを見ていきます。

①途中解約ができない

ヤマワケエステートでは、運用開始後に途中解約が原則できません。

安定した運用を行うためにも、途中解約を不可としている不動産クラファンは多いです。

しかし、ヤマワケエステートの案件のほとんどが運用期間が1年未満のため、途中解約ができない影響は少ないでしょう。

「途中解約ができるサービスを使いたい！」という方は、以下の記事を確認してください！

▶【COZUCHI】口座開設手順を初心者向けに画像付きでわかりやすく解説！

②実績が少ない

ヤマワケエステートは2023年9月にサービスが開始されたため、償還しているのは2024年6月30日時点で9ファンドのみ。

しかし、サービス開始してから1年程度で、これだけの実績をあるのは実はスゴイことです。

一般的な不動産クラファンの運用期間は1年なので、通常であれば実績がなくてもおかしくありません。

③元本保証ではない

元本保証とは、投資したお金が減らないことを保証するものですが、ヤマワケエステートは元本保証ではないです。

不動産クラファンでは元本保証をすること自体、出資法という法律で禁止されています。

そのため、元本割れする可能性を考慮して、投資は余剰資金で行いましょう👌

「とはいっても、安全性が高いサービスを使いたい！」という方は、以下の記事を確認してください！

▶LEVECHY(レベチー)はどんな人におすすめ？メリット・デメリットを徹底解説！

ヤマワケエステートの会員登録方法を解説！

ヤマワケエステートの会員登録方法を解説していきます。

STEP①仮登録

まずは下のボタンからヤマワケエステートの公式サイトへアクセスします。

＼ たった10分で登録完了！／

アクセス後、ヤマワケエステートの口座申し込みページが表示されたら「投資家登録」をタップします。

はじめに、「個人」を選択し、「メールアドレス」、「パスワード」、「パスワード確認」を入力していきます。

入力できたら、「確認及び承諾事項に同意の上、会員仮登録を完了する」をタップします。

その後、登録したメールアドレスに「会員仮登録のお知らせ」が送られてくるため、メール内のURLをタップします。

STEP②本登録

続いて本登録の申請を行います。

「氏名」→「居住地」→「電話番号」の順で入力します。

次に、「口座情報」を入力していきます。

続いて、「収入・資産情報・投資経験」を選択。

現在の資産情報等の入力を行いますが、以下の2点に気をつけてください。

・余剰資金の運用である→はい
・元本が毀損した場合、生活に支障が出るか→いいえ

「収入・資産情報・投資経験」の選択ができたら、「興味のある分野」を選択し、「確認及び承諾事項」の確認をします。

全てに目を通して問題がなければ、「内容に同意の上、スマホで本人確認書類提出へ進む」をタップ。

STEP③本人確認書類の提出

まず、本人確認に利用する書類を選択します。

書類の選択ができたら、「本人確認書類」と「顔写真」の2種類の撮影を行います。

「会員本登録完了」と表示されたら本登録の申請が完了です。

本登録の申請後、本人確認コードの入力をして本登録が完了となります。

メール内のURLからログインして、本人確認コードを入力しましょう。

本人確認コードを入力してログインをタップ。

「本人確認コードの入力を受け付けました。」と表示されれば手続きは完了です。

まとめ：新NISAと併用してお金を増やそう！

今回は、ヤマワケエステートを初心者さん向けにわかりやすく解説しました！

ヤマワケエステートがオススメな人は以下の通りです！

オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐヤマワケエステートで口座開設してください！

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